重庆出新政控炒房 外地人买首套即收房产税【天博体育官网】

本文摘要:中国快件重庆市人民政府于1月13日17时28分发布重庆市人民政府命令第三十一号,重庆市政府要求重庆市积极开展部分个人住宅征税房地产税改革试点的暂行办法和重庆市个人住宅征税管理实施细则是重庆市同时没有户籍、没有企业、没有工作的个人批量的第二套(不包括第二套)以上的普通住宅根据发表的重庆市积极开展部分个人住宅征税房地产税改革试验暂行办法,试验区为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下全称主城九区)。

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最初被征税对象征收的住宅是1、个人享有的商品住宅。2、个人分割的高级住宅。

高级住宅是指建筑面积交易单价超过前两年主要城市九区新建商品住宅成交价格建筑面积平均价格的2倍(包括2倍)以上的住宅。3、重庆市同时没有户籍,没有企业,没有工作的个人的第一套以上普通住宅。分量住宅是指从暂行办法实施之日起出售的住宅(包括新建商品住宅和库存住宅)。

新建商品住宅的销售时间签订住宅购买合同,提交住宅所在地的房地产交易与权利登记中心的时间不同,库存住宅的销售时间处理住宅权利的转移,变更登记手续的时间不同。(二)不列入征收范围的个人高级住宅、多套普通住宅,积极列入征收范围。税率为:单户商品住宅和高级住宅建筑面积交易单价为上两年主要城市九区新建商品住宅交易价格建筑面积平均价格3倍以下的住宅,税率为0.5%3倍(包括3倍)到4倍的,税率为1%的4倍(包括4倍)以上的税率为1.2%。

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(3)重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人分配首套以上普通住宅,税率为0.5%。

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